Büroauflösung, Ladenlokal, Praxis, Werkstatt oder ganze Betriebsstätte — wir räumen komplett, vernichten Akten nach DIN 66399 und übergeben besenrein an Vermieter oder Nachmieter. Schriftlicher Festpreis nach kostenloser Besichtigung.
Zwischen Kündigungstermin und Rückgabe liegen bei Gewerbeimmobilien oft rechtliche Fallen — Rückbaupflicht, DSGVO, Kautionseinbehalt. Wir nehmen Ihnen den operativen Teil ab, sodass Sie sich auf Geschäftsführung, Masseverwaltung oder Nachfolge konzentrieren können.
Für wen das gedacht ist. Geschäftsführer vor Standortaufgabe, Einzelunternehmer bei Pensionierung, Insolvenz- und Masseverwalter, Steuerberater und Rechtsanwälte mit Mandantensituation, Hausverwaltungen bei Gewerbeobjekten, Erben eines Betriebs, Ärzte und Kanzleien bei Praxisauflösung.
Was bei Firmen anders ist als bei Wohnungen. Datenschutz ist nicht optional — Akten, Kundendaten, Patientenakten und Personalunterlagen müssen nach DIN 66399 vernichtet werden. Datenträger werden gesondert zerstört. Und der Mietvertrag verlangt meist einen Rückbau — keine „besenreine Übergabe" reicht.
Warum Nacht und Wochenende oft die schnellere Lösung sind. Im 1. Bezirk bedeutet Tagesarbeit: Halteverbot, Parkpickerl-Sperre, Rücksicht auf Nachbarbüros. Abends oder am Wochenende ist die Ladezone frei, der Aufzug allein, und der Laufkundenbetrieb nebenan stört nicht. Der Aufpreis ist meist geringer als die Mehrkosten am Werktag.
Jeder Gewerbetyp bringt eigene Anforderungen mit — von Patientenakten in der Praxis bis zu Industriemaschinen in der Werkstatt. Wir planen pro Objekt, nicht pro Quadratmeter.
Einzel- und Großraumbüros, Coworking-Flächen, Konferenzräume. Schreibtische, Rollcontainer, Serverschrank, Akten.
Verkaufsflächen, Lager, Einbauregale, Kassensysteme, Schaufenster-Deko. Rückbau inkl. Bodenbelag und Beschriftung.
Patienten- und Mandantenakten nach DIN 66399 vernichtet. Medizintechnik fachgerecht, Tresore demontiert.
Maschinen, Werkbänke, Hochregale. Demontage und Abtransport koordiniert — auch bei Schwerlastgut.
Restaurant, Café, Imbiss: Kühltheken, Gastro-Herd, Abzugshauben, Dunstabzüge, Schankanlage — fachgerecht demontiert.
Einzel- und Hochregale, Gabelstapler-Paletten, Restbestände. Inventarliste für Steuerberater auf Wunsch.
Vier klare Schritte — mit Rechtssicherheit, Protokoll und Dokumentation für Steuerberater, Wirtschaftsprüfer oder Masseverwalter.
Telefon oder Formular. Auf Wunsch Verschwiegenheitsvereinbarung vorab — bei sensiblen Standorten Standard.
Gratis & unverbindlich. Wir prüfen Mietvertrag-Rückbau, Aktenmenge, IT-Bestand, Zugang, Ladezone.
Schriftlich, positioniert für Steuerberater oder Masseverwalter. Wertanrechnung separat ausgewiesen.
Auch nachts oder am Wochenende. Mit DSGVO-Vernichtungsprotokoll, Fotos und besenreiner Übergabe.
Ein einziges unsachgemäß behandeltes Kundendossier kann ein Unternehmen sechsstellig kosten. Wir arbeiten mit zertifizierten Partnern und dokumentieren jeden Schritt.
Aktenvernichtung nach DIN 66399. Kundendaten und interne Unterlagen werden in Stufe P-4 geschreddert. Personalakten, Lohnabrechnungen, Patientenakten und Kanzleiunterlagen in Stufe P-5. Sie erhalten ein Vernichtungsprotokoll mit Datum, Gewicht und Stufe — beilagetauglich für DSB oder Steuerprüfung.
Digitale Datenträger. HDDs, SSDs, Backup-Tapes, USB-Sticks, Smartphones: entweder mehrfach überschrieben nach BSI-Standard oder physisch zerstört (Stufe H-5 / E-4). Auf Wunsch zertifiziert durch externen Dienstleister — mit individueller Seriennummern-Liste.
Funktionsfähige IT. Laptops, Server und Geräte bis drei Jahre Alter können als Refurbished weitervermittelt und als Wertanrechnung gutgeschrieben werden.
Was wir nicht mitnehmen. Firmenstempel, Gesellschafterverträge, Prokuren, Steuerunterlagen der letzten 7 Jahre, Personalakten aktiver Mitarbeiter — die übergeben wir ungelesen an Sie, den Steuerberater oder den Masseverwalter.
Von der Kanzlei in der Inneren Stadt über den Shop am Naschmarkt bis zum Produktionsbetrieb im Gewerbepark Wr. Neudorf. Jede Gewerbe-Situation hat ihre eigenen Regeln — wir kennen sie.
Ein 40-m²-Einzelbüro im 1. Bezirk ist anders als eine 600-m²-Werkstatt in Simmering oder eine Altbau-Praxis in der Josefstadt. Seriöse Preise gibt's nur nach einem kurzen Blick vor Ort — dafür schwarz auf weiß.
Warum keine Online-Pauschale? Aktenmenge, IT-Bestand, Rückbaupflicht, Zugänglichkeit und Zeitfenster (werktags vs. nachts) bestimmen den Aufwand. Firmenräumungen mit Festpreis per Online-Formular sind fast immer eine Nachrechnung in Vorbereitung.
Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich, auf Wunsch mit NDA vorab. Termin meist innerhalb von 24–48 Stunden.
Kostenlose Besichtigung →„Büro im 1. Bezirk, 280 m², Rückbau in den Urzustand gefordert. Team kam freitagabends, räumte über Samstag durch, montagfrüh stand der Vermieter vor leeren Räumen. Übergabeprotokoll tadellos, Vernichtungsprotokoll für die Datenschutzbeauftragte gleich mit dabei."
„Als Masseverwalter koordiniere ich drei bis vier Betriebsräumungen pro Jahr. Huber arbeitet nüchtern, dokumentiert sauber für die Massegutachten, und die Wertanrechnung landet direkt auf dem Treuhandkonto. Zuverlässig."
„Praxisauflösung nach Pensionierung: Patientenakten aus 35 Jahren, Medizintechnik, Einbauten. Herr Huber hat alles geregelt — inkl. DSGVO-Protokoll und Abstimmung mit Ärztekammer. Ich konnte in Ruhe in Pension gehen."
Je nach Anlass gibt es für Ihren Fall eine detailliertere Seite. Alles mit derselben Qualität, denselben Festpreisen, demselben Team.
Formular ausfüllen — wir melden uns werktags innerhalb von zwei Stunden. Auf Wunsch NDA vorab. Oder direkt anrufen. Ihre Anfrage ist unverbindlich.
Kostenlose Besichtigung in Wien und ganz Niederösterreich. Schriftlicher Festpreis, DSGVO-konform, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten. Ohne Verpflichtung.