Wenn ein Angehöriger verstirbt, bleibt oft eine komplette Wohnung zurück — dazu Trauer, Bürokratie und Fristen der Hausverwaltung. Wir räumen die Wohnung respektvoll, sichern persönliche Dokumente, rechnen Antiquitäten und Wertgegenstände an und stimmen uns bei Bedarf direkt mit Notar und Hausverwaltung ab. Schriftlicher Festpreis nach kostenloser Besichtigung.
Zwischen Sterbeurkunde, Verlassenschaftsabhandlung und Kündigungsfrist des Mietverhältnisses liegt meist ein Zeitfenster von wenigen Wochen. Wir nehmen Ihnen den praktischen Teil ab — die Wohnung — und tun das mit dem Respekt, den ein Leben verdient hat.
Für wen das gedacht ist. Kinder, die eben ihre Mutter oder ihren Vater verloren haben. Enkel, die eine geerbte Wohnung in Wien oder NÖ übergeben müssen, während sie selbst weit weg leben. Ehepartner nach einem plötzlichen Todesfall. Hausverwaltungen, die einen nicht übergabefähigen Nachlass auflösen lassen. Notare und Rechtsanwälte, die im Auftrag der Erbengemeinschaft handeln.
Was das Besondere an einer Verlassenschaft ist. Jede Lade, jeder Karton, jeder Bücherstapel kann etwas enthalten, das rechtlich zum Nachlass gehört — oder für die Familie unersetzlich ist. Ein Testament zwischen alten Rechnungen. Ein Sparbuch im Schuhkarton. Fotos aus der Kindheit. Wir räumen nicht — wir sichten erst, sichern, dokumentieren, und räumen dann.
Was in Wien rechtlich zu beachten ist. Vor Einantwortung ist die Verlassenschaft grundsätzlich ruhend. Viele Räumungen erfolgen mit einer schriftlichen Ermächtigung des Gerichtskommissärs (Notars). Wir sprechen die Details in der Besichtigung durch und nehmen Kontakt auf, wenn Sie das wünschen — in Wien, in ganz Niederösterreich, oft auch bundesländerübergreifend.
Vier Situationen, in denen wir am häufigsten gerufen werden — aus Wien, aus ganz Niederösterreich, manchmal sogar koordiniert aus dem Ausland.
Gewachsenes Inventar über Jahrzehnte, voller Dachboden, voller Keller. Kinder im Ausland. Wir sichten, sichern, räumen — mit Fotoprotokoll.
Hausverwaltung drängt, Einantwortung steht aus. Wir klären mit Notar und Vermieter und räumen termintreu zur Schlüsselübergabe.
Die Pflegebedürftige ist ins Heim gezogen und dort verstorben — die Wohnung blieb so, wie sie verlassen wurde. Kleidung im Kasten, Essen im Kühlschrank. Wir räumen ohne Scheu.
Ein Leben zwischen Werkstatt, Garten, Garage und Keller. Oft mit wertvollen Sammlungen, Werkzeug, Oldtimer-Teilen. Wir bewerten fair und rechnen an.
Klar strukturiert, rechtssicher, auf Wunsch mit vollständiger Fotodokumentation für die Erbengemeinschaft. In Wien und ganz Niederösterreich.
Telefon, Formular oder WhatsApp. Kurz das Wichtigste: Ort, Größe, zeitliche Dringlichkeit — auch aus dem Ausland möglich.
Gratis & unverbindlich. Wir schauen das Objekt an, bewerten auffällige Stücke und klären Rahmenbedingungen (Notar, Hausverwaltung).
Schriftlich, mit transparenter Wertanrechnung. Wir listen auf, was angerechnet wird und mit welchem Wert.
Zuerst werden Dokumente, Wertsachen und persönliche Erinnerungsstücke gesichert und übergeben. Dann wird geräumt.
Besenrein, mit Fotoprotokoll. Auf Wunsch direkt mit Hausverwaltung oder Vermieter — auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
In einer Verlassenschaft ist die Trennlinie zwischen „wichtig" und „wegwerfbar" oft nicht offensichtlich. Wir legen die Linie vorsichtig und nachvollziehbar.
Rechtlich relevante Dokumente. Testament, letzter Wille, Kodizille, notarielle Urkunden, Grundbuchsauszüge, Kaufverträge, Erbscheine aus früheren Verlassenschaften, Geburts- und Heiratsurkunden. Alles wird separat aufbewahrt und an Sie, den Notar oder einen bevollmächtigten Rechtsanwalt übergeben.
Finanzielle Unterlagen. Sparbücher, Wertpapierdepots, Bankauszüge, Versicherungspolizzen, Pensionsbescheide, Steuerunterlagen, Mietverträge. Auch Bargeld, das sich in Schubladen, Büchern oder Kleidungsstücken findet — und das tut es öfter, als man denkt.
Persönliches & Emotionales. Fotoalben, Briefe, Tagebücher, Kinderbilder, Schulzeugnisse, militärische Erinnerungsstücke. Schmuck, Uhren, Eheringe. Gegenstände, die keinen Marktwert haben, aber für die Familie unersetzlich sind. Wir fragen lieber einmal zu viel, als einmal zu wenig.
Werthaltiges für die Anrechnung. Antiquitäten, Jugendstilmöbel, Biedermeier, signierte Grafiken, Porzellan (KPM, Augarten, Meissen), Münzsammlungen, Silberbesteck, Perserteppiche, Gemälde, Goldschmuck, Zinn, Taschenuhren, antike Waffen (mit Waffenpass-Klärung), alte Spielzeuge. All das wird fotografiert, bei Bedarf durch einen Schätzer bewertet und im Festpreis angerechnet.
Möbel, Haushalt, Elektrogeräte. Vom Vorzimmerkasten bis zur Einbauküche, von der Mikrowelle bis zur Waschmaschine — fachgerecht demontiert und abtransportiert.
Gefahrstoffe & Medikamente. Abgelaufene Medikamente, Chemikalien aus Werkstatt und Keller, alte Farben und Lacke, Asbest-Verdachtsstücke.
Was wir nicht anfassen. Alles, was Sie markieren, bleibt unberührt. Auch kleine Dinge: eine Tasse, ein Buch, ein einzelner Stuhl.
Wien in allen 23 Bezirken, Niederösterreich von Mödling bis ins Waldviertel. Vom Altbau-Gemeindebau bis zur Stadtvilla, vom Winzerhaus in der Wachau bis zum Reihenhaus in Perchtoldsdorf.
Verlassenschaften sind selten leer. Gerade in gewachsenen Haushalten finden sich Antiquitäten, Schmuck, Sammelstücke — und die rechnen wir an. Viele Räumungen kosten am Ende weniger als die Richtpreise unten, manche sind sogar kostenneutral.
Warum die Wertanrechnung sich lohnt. Ein Jugendstil-Schrank, eine Perserteppich-Sammlung, eine gut sortierte Münzsammlung oder Goldschmuck können eine Räumung kostenneutral oder sogar kostenpositiv machen. Wir bewerten offen und nachvollziehbar — nicht zu unserem Vorteil, sondern zu Ihrem.
Besichtigung in ganz Wien und Niederösterreich — kostenlos und unverbindlich. Meist innerhalb von 24–48 Stunden.
Kostenlose Besichtigung →„Nach dem Tod meines Vaters stand ich völlig hilflos vor der Wohnung. Herr Huber und sein Team sind absolut professionell, diskret und menschlich an die Sache herangegangen. Sparbücher, Urkunden und Fotos habe ich in einer beschrifteten Box ausgehändigt bekommen. Absolut empfehlenswert."
„Ich lebe in Hamburg, das Elternhaus in Mödling musste geräumt werden. Besichtigung, Abstimmung mit dem Notar, Räumung — alles aus der Ferne organisiert. Per WhatsApp Fotos bekommen, am Ende die Schlüsselübergabe bestätigt. Perfekt gelöst."
„Die Wohnung unserer Tante war voll — 90 Jahre Leben. Eine Jugendstil-Kommode und ein Silberservice wurden angerechnet, ein Bild sogar geschätzt und separat verkauft. Am Ende haben wir kaum etwas gezahlt. Faire Leute, seriös und ehrlich."
Nicht jede Räumung ist eine Verlassenschaft. Hier finden Sie Spezialseiten für andere Anlässe — alles mit demselben Team, denselben Festpreisen, derselben Qualität.
Formular ausfüllen — wir melden uns werktags innerhalb von zwei Stunden. Oder direkt anrufen. Auf Wunsch koordinieren wir alles aus der Ferne, auch wenn Sie nicht in Österreich sind.
Kostenlose Besichtigung in Wien und ganz Niederösterreich. Schriftlicher Festpreis mit fairer Wertanrechnung. Respektvoll, diskret, termintreu.